Last Updated on 28 de março de 2026 by Ricardo Valença Barretos
Como funciona a caixa d’água de um prédio?
A caixa d’água de um prédio funciona através de um sistema de reservatório inferior (cisterna) e superior, garantindo abastecimento contínuo e pressão por gravidade. Bombas de recalque transferem a água da rua para o topo, onde a boia controla o nível e o “ladrão” evita transbordos.
Principais Componentes e Funcionamento:
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- Reservatório Inferior (Cisterna): Recebe a água da rede pública (rua) e armazena.
- Bombas de Recalque: Ativadas por sensores de nível, bombeiam a água da cisterna para a caixa superior quando o nível desta baixa.
- Reservatório Superior (Caixa d’Água): Armazena a água no topo do prédio. Geralmente dividido em compartimentos para manutenção sem interromper o abastecimento.
- Boia: Válvula automática que fecha a entrada de água quando o reservatório superior enche, evitando desperdício.
- Extravasor (Ladrão): Cano de segurança localizado acima do nível máximo da água, que escoa o excesso caso a boia falhe.
- Barrilete: Conjunto de tubulações sob o reservatório superior que distribui a água por gravidade para as colunas de cada apartamento.
- Reserva Técnica de Incêndio: Volume de água obrigatório, geralmente no topo, dedicado exclusivamente ao sistema de combate a incêndio.
Vantagens do Sistema:
- Pressão Constante: A gravidade garante que a água chegue com boa pressão nos andares inferiores.
- Segurança: A cisterna garante abastecimento por um tempo mesmo se a água da rua for cortada.
- Individualização: A maioria dos prédios modernos utiliza hidrômetros individuais para cobrar pelo consumo exato de cada unidade.
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