Last Updated on 28 de março de 2026 by Ricardo Valença Barretos
Como é feita a limpeza da caixa d’água de prédio?
A limpeza de caixa d’água predial deve ser realizada semestralmente para garantir a qualidade da água, envolvendo o fechamento do registro, esvaziamento, escovação das paredes internas (sem sabão), desinfecção com água sanitária para cada e enxágue. O procedimento é responsabilidade do condomínio, frequentemente realizado por empresas especializadas, e requer vistorias em impermeabilizações.
Passo a Passo da Limpeza (Caixa D’água Predial):
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- Preparação: Feche o registro de entrada e solicite que os moradores economizem água, pois o abastecimento será interrompido.
- Esvaziamento e Limpeza: Esvazie a caixa, deixando cerca de um palmo de água. Esfregue as paredes e o fundo com escova de nylon ou esponja macia, retirando o lodo e sujeiras.
- Remoção de Resíduos: Retire toda a água suja com baldes e panos, garantindo que não restem impurezas.
- Desinfecção: Encha a caixa com um pouco de água, adicione água sanitária (na proporção de 1 litro para cada 1000 litros de capacidade) e, com uma brocha ou pano, espalhe essa solução nas paredes e tampa.
- Tempo de Ação: Deixe a mistura agir por cerca de 2 horas.
- Finalização: Após as 2 horas, abra as torneiras e descargas para desinfetar a tubulação e, em seguida, abra o registro de entrada para encher a caixa com água limpa.
Pontos Importantes:
- Frequência: A limpeza deve ser feita a cada seis meses para evitar contaminações, sendo uma recomendação técnica e, em muitos locais, exigência legal.
- Segurança: Use equipamentos de proteção, como luvas e botas.
- Inspeção: Ao esvaziar, aproveite para verificar rachaduras ou vazamentos na estrutura.
- Profissionalização: Para condomínios grandes, contratar empresas especializadas é recomendado, pois elas emitem laudos de potabilidade.
Este procedimento aplica-se a reservatórios de polietileno, fibra e concreto.
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