Last Updated on 3 de junho de 2026 by Construsul
O que fazer quando a laje fica vazando?
Quando a laje começa a vazar, a solução definitiva e mais eficiente é aplicar uma nova impermeabilização na parte superior (onde a água da chuva bate), utilizando materiais específicos para bloquear a infiltração.
Siga este passo a passo prático para resolver o problema:
1. Preparação da Superfície
A impermeabilização não adere sobre sujeira. Varra bem e lave a laje com uma lavadora de alta pressão para remover pó, musgo, mofo e partes soltas. Deixe secar completamente.
2. Tratamento de Trincas e Ralos
Inspecione a laje em busca de fissuras e cantos onde a parede encontra o piso.
- Aplique um primer selante (como a Smart Resina) para melhorar a ancoragem do produto principal e fixar o pó residual.
- Use uma manta de poliéster (Dri Manta) ou fita telada sobre as trincas, aplicando uma demão do impermeabilizante por cima para que ela acompanhe a movimentação da estrutura.
- Nos ralos, reforce passando bastante produto e garantindo que a manta fique presa dentro da boca do ralo.
3. Aplicação do Impermeabilizante
Escolha o produto ideal para o seu tipo de laje:
- Lajes sem trânsito: Use mantas líquidas acrílicas emborrachadas (como Vedapren ou SikaFill).
- Lajes com trânsito ou cerâmica: Opte por impermeabilizantes cimentícios bicomponentes (como Elastment ou Sikatop 107).
- Aplicação: Aplique de 2 a 3 demãos cruzadas com rolo ou broxa, respeitando o tempo de secagem indicado na embalagem entre cada camada.
4. Teste de Estanqueidade
Após a secagem total, faça um teste bloqueando os ralos e criando uma lâmina d’água na laje por cerca de 24 a 48 horas. Verifique se o teto do andar de baixo continua seco.
