Last Updated on 4 de junho de 2026 by Construsul
Como descobrir onde é a infiltração?
Localizar uma infiltração exige observar o caminho da água, já que a fonte do vazamento nem sempre está no mesmo local da mancha. Verifique se o problema é constante (geralmente canos) ou intermitente (chuvas ou uso de torneiras), procure por mofo, pintura descascando e utilize testes com o hidrômetro para confirmar vazamentos.
Para identificar a origem exata, siga o passo a passo abaixo:
1. Sinais Visuais e Sintomas
- Manchas e Mofo: Paredes ou tetos com manchas amareladas, escuras ou esverdeadas indicam acúmulo de umidade.
- Pintura e Revestimento: Descascamento de tinta, bolhas e pisos ou azulejos soltos são indícios claros.
- Cheiro: Um odor característico de mofo, mesmo sem manchas aparentes, revela umidade oculta.
2. Teste do Hidrômetro (Para Canos e Encanamento)
Para confirmar se há vazamentos na tubulação principal:
- Certifique-se de que ninguém está usando água na casa e feche bem todas as torneiras.
- Feche a torneira da boia da caixa d’água.
- Anote o número no hidrômetro ou observe o ponteiro menor.
- Aguarde pelo menos 1 hora e verifique novamente. Se o ponteiro girou ou o número mudou, há um vazamento ativo no encanamento.
3. Teste da Caixa d’Água
- Feche o registro de saída de água da caixa (que vai para a casa) e a torneira de boia.
- Faça uma marcação no nível interno da água.
- Aguarde uma hora e confira o nível. Se ele baixou, o vazamento está na tubulação que alimenta a casa ou na própria boia.
4. Avaliando a Causa
- Infiltração da chuva: Se o problema surge logo após temporais, o problema está na impermeabilização de lajes, telhados, ou nas fachadas e esquadrias de janelas.
- Infiltração do vizinho: Manchas no teto (principalmente perto de banheiros e cozinhas) geralmente indicam vazamentos no apartamento de cima.
- Vazamento no vaso sanitário: Seque a parte interna do vaso acima do nível da água e faça um traço com um lápis ou fita. Se o nível subir após 30 minutos sem uso, a válvula está vazando.
5. Tecnologias de Detecção
Se a origem for difícil de encontrar e você quiser evitar quebrar paredes e pisos aleatoriamente, procure empresas especializadas em “caça vazamentos”. Elas utilizam ferramentas como:
- Geofone: Aparelho de ultrassom que identifica o barulho exato do vazamento de água sob pressão.
- Câmera Termográfica: Identifica alterações de temperatura na parede causadas pelo acúmulo de água.
