Last Updated on 22 de julho de 2026 by Construsul
Dá para construir uma casa com 70 mil?
Sim, é possível construir, mas com limitações. Com R$ 70 mil, você conseguirá erguer uma casa pequena, do tipo kitnet ou um sobrado compacto (entre 30 m² e 40 m²), focando em um padrão econômico e sem luxo. É essencial ter o terreno quitado e focar em projetos inteligentes e mão de obra autônoma.
O que você consegue fazer com R$ 70 mil?
- Metragem: Projetos de 30 m² a 40 m² (Ex: sala e cozinha conjugadas, 1 quarto e 1 banheiro).
- Padrão: Acabamentos básicos (pisos e revestimentos de entrada, pintura simples, telhado embutido ou fibrocimento).
- Custos paralelos: Lembre-se de reservar parte desse valor para documentação e projetos, o que pode consumir de 5% a 10% do seu orçamento total.
Dicas para fazer o dinheiro render
- Mão de Obra: Contratar pedreiros autônomos ou diaristas por etapa costuma ser mais barato que empreiteiras, mas exige sua presença constante na fiscalização.
- Material: Pesquise muito e compre diretamente de depósitos locais ou fabricantes. Os materiais representam cerca de 60% a 70% do custo total da obra.
- Planejamento: Tenha todos os projetos (elétrico, hidráulico e arquitetônico) desenhados antes de iniciar. Mudar de ideia durante a obra é a principal causa de estouro de orçamento.
Você pode acompanhar os índices oficiais atualizados do custo do metro quadrado no Brasil utilizando o site da Creditas ou calculando o Custo Unitário Básico (CUB) através da plataforma Planilhas de Obra.
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