Last Updated on 8 de maio de 2026 by Construsul
Quem é responsável por vazamento de esgoto?
A responsabilidade por vazamento de esgoto depende da localização: vazamentos na rua/rede pública são da concessionária (ex: Sabesp), enquanto em condomínios, a rede vertical (prumadas) é do condomínio e a rede horizontal (dentro da unidade) é do proprietário. Em casas, o reparo interno é do proprietário.
Principais Responsabilidades:
-
- Rua ou calçada (Rede Pública): A responsabilidade é da concessionária de saneamento básico (ex: SABESP, SAAESP) ou da prefeitura local.
- Prumadas/Colunas de Esgoto (Condomínio): Tubulações verticais de uso comum são de responsabilidade do condomínio.
- Ramais Horizontais (Condomínio): Tubulações que atendem a uma unidade específica são de responsabilidade do proprietário.
- Estrutura (Aluguel): Infiltrações por problemas estruturais são de responsabilidade do locador (dono do imóvel).
O que fazer:
- Vazamento Interno: Contrate um encanador para localizar a origem (rede horizontal ou prumada vertical).
- Vazamento Externo: Entre em contato com a concessionária de água e esgoto da sua cidade.
- Vizinho: Se o vazamento vier do vizinho de cima, ele é responsável. Caso não repare, cabe ação judicial.
Para vazamentos na rua, denuncie à Subprefeitura ou concessionária.
Comments are closed