Last Updated on 3 de junho de 2026 by Construsul
Vazamentos e infiltrações na laje geralmente ocorrem por falhas ou desgaste na impermeabilização
Vazamentos e infiltrações na laje geralmente ocorrem por falhas ou desgaste na impermeabilização. Identificar a origem da água (chuva ou canos) e aplicar o produto correto, como manta asfáltica ou manta líquida, garante uma vedação duradoura e protege a estrutura do imóvel contra mofo e danos.
Os principais aspectos para diagnosticar e resolver o problema incluem:
Como identificar a origem
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- Infiltração por chuva: Ocorre quando o vazamento aumenta durante ou logo após chuvas fortes, sugerindo problemas na vedação superior da laje.
- Vazamento hidráulico: Manchas que pingam ou aumentam de forma constante, independentemente do clima, apontam para problemas nas tubulações internas de água ou esgoto.
Soluções e materiais comuns
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- Manta líquida emborrachada: De fácil aplicação, geralmente feita com rolo, é ideal para lajes expostas a sol e chuva.
- Manta asfáltica: Oferece excelente durabilidade e resistência para áreas extensas, mas geralmente exige mão de obra especializada para a colagem com maçarico.
- Cimento elástico (argamassa polimérica): Excelente para áreas sujeitas a umidade ou fissuras, pois acompanha a movimentação da estrutura.
Dicas de aplicação
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- Limpeza profunda: A laje deve estar totalmente limpa e livre de poeira e fungos antes de receber qualquer produto.
- Reforço nos cantos: Use fitas de poliéster ou Dri Manta em ralos, juntas e junções com as paredes para evitar o surgimento de trincas.
- Aplicação em camadas: Sempre aplique o produto cruzando as demãos (a segunda demão no sentido oposto à primeira) para garantir amarração correta e vedação de microfissuras.
